广州足球职业联赛攀升连带本地业余足球气氛火爆(组图)

私人足球

近年来，广州足球在职业联赛中的表现稳步上升，本土业余足球氛围也越来越火爆。周末，在市区的5人制足球场上踢上一两个小时的男人不在少数，私人体育场也在过去六个月雨后如雨后春笋般涌现。仅在海珠区工业大道一带，近6个月就有5个体育场馆对外开放。这种情况与往年羽毛球蓬勃发展时如出一辙。如果你手头有100万元左右的资金，不急着三年内返本赚钱，还能找到专业的管理人才，那不妨加入“市场行列”拥有者”。还是别凑热闹。

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广州日报记者杨敏

热爱足球，投资首份合同3年

阿敏在海珠区的一个创意园区经营着两个五人制足球场。起初，他不愿透露过去一年半经营足球场的经历，更不愿透露自己的账簿。后来，在了解了记者的用意后，他也觉得可以在不透露球场名称和地址的情况下，将自己的创业故事分享给读者。尤其是他确实发现，一些场馆经营者将巨额资金投入到这项他们认为利润丰厚的业务上，其中很多都因为经营不善而倒闭。阿明觉得，讲述自己作为过去的人的故事，也可能对其他人产生一定的启发作用。

阿明是个地道的广州男孩，三十出头。他是看动画片《足球小子》长大的，从小就热爱足球。因为忙于事业，阿敏还没有组建家庭。他的爱好比较简单，就是喜欢踢足球。闲暇之余，可以和三五个知己一起踢五人制足球，可以让你大汗淋漓，追赶上来。然而，即便生活无忧，租用球场的时候，他还是会遇到和其他人一样的问题。许多场馆在周末特别受欢迎，预订场馆变得越来越难。 “经营足球场也是巧合，球场就在我公司旁边。”在投资球场之前，他已经是两家广告设计公司的老板。虽然公司不是很大，但在他这个年纪，成绩绝对是同行中名列前茅的。阿明公司所在的园区，都是由旧厂房改建而成。最初有两个五人制足球场。之前的老板主要经营酒吧，体育场只是一个配套设施。结果，它每年都赔钱并倒闭。阿敏算了一笔账，发现自己能负担得起几十万元的上手费用，于是决定承包球场。第一份合同为期三年。

首期投资超过40万元，租金200元/小时

阿明告诉记者，他是私人足球场业主中比较幸运的一位，因为两个五人制足球场都是现成的。他需要做的，就是翻新场馆设施，改变商业模式，总比白手起家强。以一半的成本运行。为两个五人制足球场铺设人造草坪需花费20万余元，每次维护费用达1万余元。体育场位于一座旧的三层厂房的屋顶上。他在一楼开了一个食堂，也是客人订餐和付款的地方。二楼大部分租给了一家网络公司，还有一个小房间，他打算以后用来做球衣销售和印刷。 “我们一步一步来，虽然体育场已经运营了一年多，但我还处于摸索阶段。”他的初期投资已经超过40万元，这还不包括月租。阿敏目前租用的总面积约3000平方米，每平方米租金8元，比白云山附近的一些高尔夫球场便宜2到4元。与市中心的相比，成本更低。 “我的两个站点都比较偏远，目前交通不是很方便，所以主要吸引附近公司的员工和小区居民。”他期待距离体育场约500米的地铁站早日开通。在这种情况下，应该可以吸引更多的球迷。

因为地处偏远，他的高尔夫球场的出租价格比较低。平日晚上200元左右。周末和周末在原价基础上加收10元，外加免费饮用水等优惠。费用适中。在定价之前，阿敏做了市场调查，发现在天河体育中心、广州体育学院和环市中路的五人制足球场，每小时租金都在500多元。许多条件较好的场馆长期被一些公司租用。普通消费者在黄金时段使用起来更加困难。 “就算订了，这个价格也不是一般人长期可以承受的，我的高尔夫球场比较偏僻，这个价格属于白菜价，希望能做好口碑首先，然后通过其他模式赚钱。”模型完全不同。阿明不会在体育场旁边开酒吧和餐馆。他只在食堂卖饮料和方便面。他希望增加场馆的利用率，平日吸引青少年足球训练机构租用场地，也可以承接公司的一些中小型活动。

旺季月收入超6万，白天雨季成问题

除了五人制足球场外，还有一个篮球场。他用非常专业的语气告诉记者：“足球加篮球是青训最受欢迎的模式，拜仁慕尼黑（数据）也是如此。”看。看到记者惊讶的表情，他笑着憨厚地解释说，这是他的得力助手和负责日常管理的表弟的资料。 “我表哥和他老婆的事业都和足球有关，都是半个体育人，所以我把很多日常的管理事情都交给表哥来处理，不然我这个纯爱足球的人，是没法踢球的。” 。”阿明的表弟曾经在当地的一家足球俱乐部工作。虽然他在球场管理方面是个弃子，但在日本度蜜月期间，他甚至带着对足球的热情带着他的新婚妻子去了东京附近的一个私人足球场。佛经。 “他们在逛街的时候在一家百货公司的屋顶上发现了一个五人制足球场，于是他们就不再在街上走动了，他们实际上是在寒风中看着日本小学生在这样的场地上练习的，他们还买了当地的足球用品，店里买了很多足球管理方面的书籍足球场的天然草坪多少钱一平米，有了他们的帮助，我可以松一口气了。”

过去六个月，阿敏发现，海珠区的私人足球场增加了5个到6个，规模和条件和他差不多，每小时的租用价格也在200到300元左右。他认为，这与近年来广州足球成绩的提升不无关系。 “喜欢踢球的男孩子还是很多的，但和过去相比，这两年多了很多，穿恒大和富力球衣踢球的人数比以前明显增加。”地方足球俱乐部业绩提升，带动业余足球市场发展。”他积极利用新媒体扩大知名度，如今也受到了一些青训机构的青睐。广州入秋后，雨量减少，阿明的球场营业额达到每月6万多元。然而，平均全年来看，他仍然未能获得回报。 “雨季时，露天球场很少租用。此外，周一至周五白天，球场的使用率基本为零，这是所有私人足球场业主面临的两大难题。我没见过能征服它的人。”

当然，为了让平日里的球场人气高一点，阿明想出了一个办法，惩罚跑动的员工！过去，每当员工在工作中犯错时，他的规则是处以小罚，并处以现金罚款。 “现在没有点球了，点球改成跑了。几乎每天都有人犯错，我要求每个人跑两圈。”

出租面积：3000平方米

租金：8元/平方米

问题：雨季和周一至周五白天的利用率低。

每小时租金：200元

旺季月收入：6万元以上

阿明教你做“地主”

说了这么多，Amin总结了3点建议给有兴趣经营高尔夫球场的朋友们。

1 三年内赚钱是不现实的。阿明透露，按照目前的经营情况，他至少3年内都无法收回本金。 “你不能只看旺季订票的火爆，还要考虑到淡季没人在意。另外，要不是我的上手费低，如果非要白手起家经营两个场馆，哪怕是同一个地理位置，初期投资至少70万到80万元足球场的天然草坪多少钱一平米，加上年租金，100万元的启动资金勉强维持。”三年合约到期后，阿明打算续约，他认为那是赚钱的开始，如果能在未来一年半再回到这里就好了。 “大概5到7年，我觉得私人足球场就可以赚钱了。”

2 源代码管理令人头疼。 Amin 亲身体验过客源管理的难点。 “我们的客人分两类，一类是长租，要交费用。如果周六预定场地临时取消，我们要求他们在周四之前打电话，否则会扣除租金。如果有客户取消了，他们不会通知我们，扣完之后，每天都会给我们打电话，要求我们退租。”对于一些不讲理的客户，阿明已经找到了相应的解决方案。 “在经营场馆的时候，不要以为订票、收钱那么简单。客源管理是一门高深的学问，要为客人带来的各种问题做好心理准备。”

3 女性顾客的光顾率为零。 “体育场已经开放一年半了，从来没有女客人预订过。”阿明在进行市场调研时，偶尔会看到女性出现在市中心的五人体育场，但他的体育场从来没有出现过。他的表妹是女足的粉丝，她还组队参加了广州的业余联赛，但从来没有带队友去踢球。 “表姐的原话是，球场离市区太远，更衣室不符合小姐的要求，小姐宁愿多花钱，在市中心找个交通方便的球场踢足球。条件一定很好。”不过，阿敏并没有因此而放弃女客户，在积极开拓青训市场的同时，他也在尝试联系附近一些学校和单位有女足的球队，希望对方安排球队前来。定期训练的体育场。