郑州“土豪”没地踢足球花60万建，到底需要花多少钱？

很多球迷都渴望在球场上大显身手，模仿偶像。然而，在中国城市，足球场的数量、距离和草皮状况往往会抑制球迷的热情。

踢真的不是只靠踢就能玩的东西。

随着国力越来越强，人们对足球的需求也越来越强烈，但现实却不尽如人意。新闻总是吸引众多粉丝的关注：

“1980 年代出生的农民出资数百万垃圾场建造人工足球场”

《朝阳新城小区4业主出60万足球场》

“郑州“土豪”无地踢球花60万元建2600平方米体育场”

“场地难找，三名球迷筹资60万元自建灯光足球场”

“杭州四位合伙人斥资200万元在根山西路建屋顶足球场”

“厉害了我的兄弟！杭州球迷众筹800万建天空体育场”

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显然，后者更受欢迎。

拥有自己的足球场是很多球迷的梦想。然而，这并不是普通人能够承受的。即便如此，我们也有必要了解建造一个足球场的成本。多少钱，因为：

如果你经常去私人足球场踢球，那么这篇文章或许能让你了解当老板的艰辛；

如果你恰好有一个热爱足球的土豪朋友，那么这篇文章或许能助你一臂之力。

1.第一个大问题，也是最重要的一个：寻找土地。

无论是在城市还是农村，无论是租用还是购买，首先需要有一块土地，你可以说了算，并且要完成法律程序，否则以后会有很多很多的问题。

这第一关已经让很多人停下来了。

在城市租用土地的费用会因城市、位置和场地面积而异，但从网上收集的例子来看，大多数场地租金每年至少需要 6 人。在农村地区，情况更为复杂。根据土地管理法第63条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、出租给非农业建设用地”，而土地管理法第43条又规定：“任何单位或者个人需要使用土地进行建设的，必须依法申请使用国有土地。”这意味着大门没有关闭，而是明显受到限制。

无论是租赁还是买断，即使获得了一块土地的使用权，也无法建造足球场，尤其是在城市。

根据《城乡规划法》第四十条、第四十三条的规定：在城市规划区内建设建筑物、构筑物等工程，应当报城乡规划主管部门。申请建设工程规划许可证；建设单位应当按照规划条件进行建设，确需变更的，必须向城乡规划主管部门提出申请。

武汉敖山足球场，因这张照片被称为“中国最美足球场”，2016年被城管部门强拆，原因是场馆业主既没有申请建设工程规划许可证，也没有申请土地用途的变化。

当然，这件事有法律上的反对意见，但这也说明了合法合规的重要性。

该政策还对城市规划区的体育场馆建设作出了指示。国务院《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》明确要求，鼓励城市绿地、闲置土地等在区域内建设足球场。

随着城市建设的不断推进，脑洞大开的球迷们也纷纷搬来在屋顶建体育场和商场。相对于难度更大、成本更高的户外地块，这两个也是不错的选择。

不过，商场的租金不一定便宜很多，而在屋顶上，施工难度和过程会更加复杂，而且越是劳动密集，就意味着施工成本会上升。

无论在哪里，必须满足的条件是法律程序完备建足球场需要多少钱，因为体育场不能孤立存在，后续的配套设施，包括电力和水，都需要以合法合规为基础。 .

2.固定场地位置，剩下的可以用钱解决。

11 人制场地的长度应介于 90-120 米和 45-90 米之间，而国际赛场的长度应介于 100-110 米和 100-110 米之间。 64-75 米之间。

5 人制球场的长度应介于 38-42 米和 18-22 米之间。

所以如果只计算场地的话，一个11人制的球场至少需要4050平方米，一个5人制的球场至少需要684平方米，但你不能只有一个场地，而且周边的配套设施也要占地，所以面积越大，成本自然也就越高。

划定场地后，下一步就是平整土地。

建造足球场类似于建造房屋。还要先开挖土方，然后在此基础上进行平整、压实工作，再铺设专用建筑材料，保证体育场抗震、抗裂、抗变形。 .

用沥青或水泥平整地面后，应先铺设缓冲层，否则球场的使用寿命会很短，材料可以是碎石+水泥石粉或塑料垫。完成这一步后，您就可以开始铺设草坪了。

草坪分为天然草、人造草、进口草和国产草。选择天然草今后每年都会需要额外的维护费用，而选择人造草则相对容易。

草坪的选择是施工阶段最关键的环节。一、植草高度不低于40mm，不高于50mm，植草密度控制在10500-12000针/平方米。在这个范围内，国产草的价格在几十元/平方米左右，进口草的价格在100元/平方米以上。

在铺设草坪的过程中还有很多步骤，包括在每个草坪之间进行固定工作，在草坪上撒上石英砂和乙烯基颗粒，以及绘制白色边界。 .

如果当地经常下雨，还需要铺设排水沟；如果是屋顶施工，缓冲排水的标准比较高，就不赘述了。

拿到草皮后，接下来就是场地周边的设备：围栏、屋顶网、灯等。

场地围栏分为硬网和软网。高度必须至少为 4 米。硬网的成本自然更高。更经济的方式是硬网和软网结合。结合底部两米高的硬网，在上面选择软网，可以有效控制成本。

屋顶网需要因地制宜。如果体育场建在屋顶、路边或人多的地方，屋顶网还是有必要的，可以选择所有的软网。

照明也是如此。如果晚上需要踢球或者做生意，需要在围墙顶部挂灯，或者在球场旁边竖起灯柱，费用比较高。另外，在灯泡的选择上尽量使用LED，其特点是省电、耐用、亮度更高。

最后会增加一些配套设施，包括球门、角旗杆、训练设施等。此外，根据需要还可以加装卫生间、更衣室、淋浴间、球迷商店、小超市、酒吧等设施围绕。

完成这个，一个高尔夫球场就基本完成了。

这些工序的施工都是按平方米计费的，材料成本也是按平方米计算的。光是建设也是一笔不小的开支。

另外值得一提的是，从平整土地到最后购买装备，所有材料的价格波动很大。您可以花费数十万来获得它，但也有一些花费数百万的。例如，差异自然是质量。

总之，面积越大，成本越高；项目越精细，成本越高；材料越好，成本越高；设备越齐全，成本越高。

3.建一个足球场就像买一辆车，需要的时候很方便，不需要的时候不用几年就静静的坐在那里。是的，它仍在产生费用，例如场地租金。

如前所述，目前城市的土地租赁成本至少为6位数，而随着城市化步伐的加快，租赁成本势必会上涨，这一点不容忽视。支出。

当然，买断土地使用权的土豪可以无视。

一般来说，大部分自建的足球场都需要通过外部运营来平衡，这会带来更多的支出。

首先，您需要有人为您经营业务，至少可以帮助您经营业务，并且有员工工资。对于对外运营来说，夜间应该是大部分客户会选择的时间段，而场馆用电会被归入商业用电范畴，因此由此产生的电费也会成为一笔非常显眼的开支。

房租、人工、电费基本是未来足球场的固定开支，如果前期材料选择高端，那么未来可能还有维修等额外费用。

结合网上所有的例子，从零开始，建造一个足球场的成本大约是每平方米几百元。嗯，地段更黄金，成本甚至可以涨到1000元/平方米。

如果按照体育场的面积来计算，一个11人制的体育场需要几十万甚至几百万才能建造。至于一个5人制的球场，20万以内就可以搞定。

不过，这种情况预计会在未来有所改善。

7月30日，国家发改委印发《全国社会足球场设施建设专项行动实施方案（试行）》。通知要求对社会力量建设、经营足球场设施进行财政补贴，补贴标准为中央预算内投资的固定补贴。新建11人制标准足球场，每场补助200万元。新建5人制、7人制（8人制）足球场，每场补贴不超过100万元。

在这项政策的支持下，如果能拿到补贴，建足球场的成本基本可以平息。

从表面上看建足球场需要多少钱，这个政策的出发点当然是好的，但实质上，决策层并没有抓住问题的根源。

实际上，建造足球场最大的问题不是缺钱，而是缺地。市内土地不得擅自变更，这意味着虽然鼓励在城市绿地和闲置土地上建设足球场，但将这些土地变成公共运动用地并不难。 .

即使是合法合规取得土地使用权，所要付出的代价也普遍不高。由于城市化进程加快，如果仅靠经营足球场的收入，可能需要数十年才能收回买地成本。就算租出去，租金也必然会逐年上涨。

在意识形态层面，问题变得更加复杂。

如果用土地盖房，假设楼面价格2万元/平方米，容积率3，每平方米成交价将高达6万元/平方米。按照我们上面最小的11人制体育场的规模，这块地不建楼的损失已经达到了2.4亿元，甚至一个5人制的体育场也将高达4000 万。

所谓经济基础决定上层建筑，本质上，足球还是老百姓吃饱喝足后的精神需求，但在中国，还有很多人还在寻找一个房子努力工作，所以这个问题在不同的民族会有不同的答案。

对于球迷来说，家附近有一个足球场当然是好事，但对于普通大众和地产商来说，有这么大一块地不盖房子就可惜了.

永远不要高估 13 亿人口中的粉丝群规模。

在地价也很昂贵的东京，有100多个11人制的球场可以举办职业比赛，而且可以在市内的公园里随处可见踢足球的场地。

然而让人意想不到的是，日本的中小学校不仅没有天然草皮球场，而且大部分学校还保留着土壤球场，供孩子们练习和踢学校足球。

足球场当然很重要，但踢足球的事情其实和场地没有直接关系。